Casa em Condomínio para Venda, Guararema / SP, bairro BELLARD, 6 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 800,00 m², área construída 330,00 m², área útil 330,00 m², terreno 800,00 m²
Terreno: 800,00 Construído: 330,00
6 Dormitórios
6 Banheiros
3 Suítes
4 Vagas
Valor: R$ 4.100.000,00
Código: 474 | Bairro: BELLARD | Condomínio: Residencial Ponte de Pedra | Observação de Valor: R$ 4.100.000,00 | Área Total: 800,00 m² | Área Útil: 330,00 m² | Área Construída: 330,00 m² | Área Terreno: 800,00 m² | Em Condomínio: Sim | Permuta: Não | Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal | Periodicidade do Valor do Iptu: Anual | Isenção de Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 0,00 | Mobiliado: Sim | Valor por m²: R$12.424,00
Descrição do Imóvel
CASA COM 5 DORMITÓRIOS A VENDA COM 330 M² DE CONSTRUÇÃO NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PONTE DE PEDRA - GUARAREMA/SP.
ÁREA INTERNA: 02 PAVIMENTOS DUPLOS COM DISTRIBUIÇÃO INTEGRADA;
01 SALA TÉRREA CONFIGURADA EM 02 AMBIENTES DISTINTOS;
01 LAREIRA COM ACABAMENTO INTEGRADO;
01 COZINHA EM CONCEITO ABERTO;
06 DORMITÓRIOS, SENDO 03 SUÍTES AMPLAS;
06 BANHEIROS TOTAIS;
01 SALA ÍNTIMA SITUADA NO 2º PAVIMENTO;
01 ÁREA DE SERVIÇO E LAVANDERIA INDEPENDENTE;
01 LAVABO SOCIAL.
ÁREA EXTERNA
01 ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA INTEGRADA;
01 VARANDA COBERTA;
01 PISCINA AQUECIDA COM SISTEMA DE HIDROMASSAGEM E ESCORREGADOR;
01 SAUNA COM AMBIENTE DEDICADO;
01 BICICLETÁRIO;
QUINTAL COM 01 DEPÓSITO E 01 BANHEIRO DE APOIO;
02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS E 02 VAGAS DESCOBERTAS.
RESIDENCIAL PONTE DE PEDRA – GUARAREMA NO CHARMOSO BAIRRO BELLARD, VOCÊ E SUA FAMÍLIA DESFRUTAM DE UM ESTILO DE VIDA ÚNICO: CONTATO DIRETO COM A NATUREZA, CONFORTO E CONVENIÊNCIA EM PERFEITA HARMONIA.
DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM:
PORTARIA 24H PARA VIVER COM SEGURANÇA E LIBERDADE
TOPOGRAFIA TOTALMENTE PLANA E RUAS ASFALTADAS
ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ESGOTO PRÓPRIA
ÁREA COMUM EXCLUSIVA, DE FRENTE PARA O RIO, CERCADA DE VERDE E SOMBRAS ACOLHEDORAS — IDEAL PARA RELAXAR
MORAR AQUI, É ESCOLHER QUALIDADE DE VIDA EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DE GUARAREMA.
Áreas comuns
PLAYGROUND
ÁREA GOURMET
CAMPO DE FUTEBOL
CHURRASQUEIRA
FORNO/FOGÃO Á LENHA
PISCINA
PORTARIA 24Hrs
QUIOSQUE
SALÃO DE FESTAS
SAUNA
Características
AQUECIMENTO SOLAR
AR CONDICIONADO
MÓVEIS PLANEJADOS
PORTÃO ELETRÔNICO
LAREIRA
Cômodo
ÁREA DE SERVIÇO
COZINHA
DESPENSA
ESCRITÓRIO
MEZANINO
SALA DE ESTAR
SALA DE JANTAR
SALA DE TV
VARANDA
Proximidades
HOSPITAIS
RODOVIAS
BARES E RESTAURANTES
ESCOLA
FARMÁCIA
SUPERMERCADO
Pontos Fortes
O IMÓVEL POSSUI UMA LOGÍSTICA EFICIENTE NO BAIRRO PAIÃO, ESTANDO A APENAS 10 MINUTOS DO CENTRO DE GUARAREMA E A 8 MINUTOS DA HISTÓRICA ESTAÇÃO MARIA FUMAÇA.
O DESLOCAMENTO REGIONAL É FACILITADO PELO ACESSO À RODOVIA CARVALHO PINTO EM 20 MINUTOS, SITUANDO A PROPRIEDADE A 30 MINUTOS DE MOGI DAS CRUZES E A 45 MINUTOS DO AEROPORTO DE GUARULHOS.
O BAIRRO PAIÃO É RECONHECIDO PELO PERFIL TRANQUILO E PELA PROXIMIDADE COM A NATUREZA, CARACTERÍSTICAS MARCANTES DA CIDADE DE GUARAREMA.
A LOCALIDADE ATENDE A UM ESTILO DE VIDA QUE PREZA PELO SILÊNCIO E SEGURANÇA, MANTENDO A CONVENIÊNCIA DE ESTAR A POUCOS MINUTOS DE UMA INFRAESTRUTURA URBANA COMPLETA, COM ESCOLAS, GASTRONOMIA E CENTROS CULTURAIS.
Observações
NA PARTE SUPERIOR DO MEZANINO, ÁREA DE TV E UM CORREDOR COM ACESSO A 2 SUÍTES;
NA PARTE INFERIOR, LANCE DE ESCADA DE MADEIRA MACIÇA, CORRIMÃO DE AÇO INOX E PARAPEITO EM VIDRO;
DOIS DORMITÓRIOS, SENDO UM SUÍTE E UM BANHEIRO SOCIAL COM ARMÁRIOS E BOX;
SALA DE ESTAR E TV COM LAREIRA À ÁLCOOL, PROJETADA EM PEDRA LISA;
COZINHA COM ILHA DE PEDRA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, COM TORRE DE TOMADAS EMBUTIDAS;
ÁREA DE SERVIÇO INTERNA, TODA EQUIPADA COM DESPENSA;
TETO COM ACABAMENTO EM MADEIRA;
PORTA DA ENTRADA PRINCIPAL, ATÉ O TETO; BIODIGESTOR;
ÁREA GOURMET EQUIPADA COM AQUECEDOR DE JARDIM, MESA DE MADEIRA MACIÇA COM BANCOS;
ÁREA DA SAUNA COM BANHEIRO E DEPÓSITO, PISCINA AQUECIDA COM ILUMINAÇÃO E HIDROMASSAGEM;
SISTEMA DE ENERGIA HÍBRIDA (SOLAR, GÁS E ELÉTRICA) COM BOILER PARA TORNEIRAS INTERNAS;
FACHADA DE FRENTE DO IMÓVEL, REVESTIDA EM PEDRAS PROJETADAS, E GARAGEM COBERTA PARA 2 VEÍCULOS.
SISTEMAS TÉCNICOS: GERAÇÃO DE ENERGIA VIA PLACAS FOTOVOLTAICAS, SISTEMA DE AQUECIMENTO E CLIMATIZAÇÃO POR AR-CONDICIONADO;
DIFERENCIAIS: IMÓVEL COM CONFIGURAÇÃO COMPLETA E POSSIBILIDADE DE NEGOCIAÇÃO NA MODALIDADE PORTEIRA FECHADA.
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