Casa em Condomínio para Venda, Guararema / SP, bairro Paião, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 540,00 m², área construída 242,00 m², área útil 242,00 m², terreno 540,00 m²
Terreno: 540,00 Construído: 242,00
4 Dormitórios
4 Banheiros
4 Suítes
4 Vagas
Valor: R$ 2.200.000,00
Código: 460 | Bairro: Paião | Condomínio: RESIDENCIAL AGUAS DO PARAIBA | IPTU: R$ 690,00 | Condomínio: R$ 690,00 | Observação de Valor: R$ 2.200.000,00 | Área Total: 540,00 m² | Área Útil: 242,00 m² | Área Construída: 242,00 m² | Área Terreno: 540,00 m² | Em Condomínio: Sim | Permuta: Não | Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal | Periodicidade do Valor do Iptu: Anual | Isenção de Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$9.090,00
Descrição do Imóvel
SOBRADO, LOCALIZADO NO RESIDENCIAL ÁGUAS DO PARAÍBA EM GUARAREMA SP
ESTA RESIDÊNCIA COMBINA SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DE GUARAREMA.
COM 242 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 540 M², O PROJETO PRIVILEGIA A FUNCIONALIDADE E A INTEGRAÇÃO DOS AMBIENTES:
QUATRO SUÍTES, SENDO TRÊS NO PAVIMENTO SUPERIOR E UMA NO TÉRREO COM ACESSO DIRETO À ÁREA DA PISCINA;
COZINHA PLANEJADA E ESPAÇO GOURMET COM ILHA E ARMÁRIOS, PRONTOS PARA USO IMEDIATO;
SALA DE ESTAR COM LAREIRA, PROPORCIONANDO ACONCHEGO NAS NOITES MAIS FRESCAS DA REGIÃO;
PISCINA PRIVATIVA, INTEGRADA AO LAZER DA CASA.
GARAGEM COBERTA PARA 4 VAGAS OU MAIS.
Áreas comuns
ÁREA GOURMET
CHURRASQUEIRA
PISCINA
PORTARIA 24Hrs
Características
LAREIRA
Cômodo
ÁREA DE SERVIÇO
COZINHA
DESPENSA
LAVABO
SALA DE ESTAR
SALA DE JANTAR
SALA DE TV
SUÍTE MASTER
VARANDA
Proximidades
HOSPITAIS
RODOVIAS
BARES E RESTAURANTES
FARMÁCIA
SUPERMERCADO
A BEIRA DO RIO PARAÍBA
Pontos Fortes
LOCALIZAÇÃO SUPER BEM VALORIZADA, CERCADO POR CONDOMINIOS E 4 KMS ATÉ A CIDADE.
NO BAIRRO PAIÃO, ENCONTRAR UMA PLANTA COM QUATRO SUÍTES ALIADA A ESSE NÍVEL DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA É UMA OPORTUNIDADE RARA.
TRATA-SE DE UM IMÓVEL PRONTO PARA MORAR, COM DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA E CARACTERÍSTICAS QUE ATENDEM ÀS EXIGÊNCIAS DE QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA SEM ABRIR MÃO DA MODERNIDADE.
Observações
O IMÓVEL DISPÕE AINDA DE UM SISTEMA FOTOVOLTAICO COM CAPACIDADE DE GERAÇÃO DE 500 KWH, GARANTINDO ECONOMIA SIGNIFICATIVA NA MANUTENÇÃO E VALORIZANDO A SUSTENTABILIDADE.
A INFRAESTRUTURA É COMPLETADA POR QUATRO VAGAS DE GARAGEM E PORTARIA 24 HORAS, ASSEGURANDO TRANQUILIDADE E SEGURANÇA PARA TODA A FAMÍLIA.
PARA MAIS INFORMAÇÕES OU AGENDAMENTO DE VISITA, ENTRE EM CONTATO E CONHEÇA PESSOALMENTE ESTE EXCELENTE IMÓVEL.
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