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Boa Noite, hoje é dia 16 de Agosto de 2025 - Guararema / SP
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Lote em Condomínio Fechado para Venda, Guararema / SP, bairro Paião, área total 646,80 m², terreno 646,80 m²

Terreno: 646,80
Total: 646,80
Valor: R$ 323.400,00
Código: 425    |    Endereço: Estrada Municipal Dr. Hercules Campagnoli,2451    |    Bairro: Paião    |    Condomínio: RESIDENCIAL AGUAS DO PARAIBA    |    IPTU: R$ 496,32    |    Condomínio: R$ 700,00    |    Observação de Valor: R$ 323.400,00    |    Área Total: 646,80 m²    |    Área Terreno: 646,80 m²    |    Em Condomínio: Sim    |    Permuta: Não    |    Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral    |    Periodicidade do Valor do Iptu: Anual    |    Isenção de Condomínio: Não    |    Seguro Incêndio: 0,00    |   
3093 repita:
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Descrição do Imóvel
LOTE EM CONDOMÍNIO " ÁGUAS DO PARAÍBA" EM GUARAREMA SP.

ÁREA DE 646,80M²  

ÁREA PRESERVADA DE MATA CILIAR.

PRONTO PARA CONSTRUIR:

ÁGUA, LUZ , CALÇADAS, ESGOTO ,ASFALTO, ARBORIZADO, ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ESGOTO E TOTALMENTE CERCADO.



 
A Beira Do Rio Paraíba
PORTARIA 24Hrs
Proximidades
Hospitais
Rodovias
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Pontos Fortes
LOCALIZAÇÃO SUPER VALORIZADA, CERCADO POR CONDOMINIOS E 4 KMS ATÉ A CIDADE.
MURADO COM A VIZINHANÇA ESQUERDA E DIREITA DO LOTE, SÓ PREZERVAR OS FUNDOS COM CERCA VIVA.

 
Observações
O CONDOMINIO É COMPOSTO DE 188 LOTES, UMA BOA PARTE JÁ COM MORADOES.
MONITORADOS POR CÂMERAS, ATRAVÉS DE CELULARES DE CADA CONDÔMINO. 
MUITAS CASAS COM MORADIA E EM CONSTRUÇÃO....
VENHA INVESTIR EM GUARAREMA.

"CORRA, NÃO IRÁ PERDER A OPORTUNIDADE, NÃO É?"



DOCUMENTAÇÃO OK, CONDOMÍNIO CONSOLIDADO, ESTATUTO.....

METRAGEM MÍNIMA PARA CONSTRUÇÃO 120M².

COM ÁREAS DE PRESERVAÇÃO EM TODA SUA EXTENSÃO, COM O RIO PARAÍBA DO SUL, UM BEIRA RIO DE 1.100 METROS TOTALIZANDO 110.000 M² DE TOTAL PRESERVAÇÃO ,COM ÁRVORES NATIVAS E COM TRILHA  DE ACESSOS AO RIO.

FINANCIA 

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ou (11) 99826-2117 SERGIO CALEGARI
Rua Alvaro Campagnoli, 77
Payão - GUARAREMA/SP.
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CRECI: 197.391 F
Rua Alvaro Campagnoli, 77
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