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marionlaura3@gmail.com / sergiocalegari@creci.org.br
Bom Dia, hoje é dia 06 de Maio de 2025 - GUARAREMA / SP
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Casa em Condomínio para Venda, Guararema / SP, bairro Paião, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 1.097,00 m², área construída 250,00 m², área útil 250,00 m², terreno 1.097,00 m²

Terreno: 1.097,00
Construído: 250,00
3 Dormitórios
5 Banheiros
1 Suíte
2 Vagas
Valor: R$ 1.660.000,00
Código: 307    |    Bairro: Paião    |    Condomínio: ALPES DE GUARAREMA    |    Condomínio: R$ 500,00    |    Observação de Valor: R$ 1.660.000,00 FINANCIA!!!    |    Área Total: 1.097,00 m²    |    Área Útil: 250,00 m²    |    Área Construída: 250,00 m²    |    Área Terreno: 1.097,00 m²    |    Em Condomínio: Sim    |    Permuta: Sim    |    Valor por m²: R$640,00
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Descrição do Imóvel
BELÍSSIMA CASA NO CONDOMINIO ALPES DE GUARAREMA SP

ÁREA DE TERRENO: 1.097,00M²
ÁREA CONSTRUÍDA: 250,00 M².

Descubra o refúgio dos seus sonhos na encantadora cidade de Guararema:

Esta belíssima casa no condomínio Alpes de Guararema é a definição de conforto e sofisticação. Com uma área total de 1.097 m² e uma área construída de 250 m², esta residência oferece espaço de sobra para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, perfeitos para proporcionar o descanso que você merece.

A casa conta ainda com 5 banheiros, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores e visitantes.
As 3 salas amplas e bem iluminadas são ideais para receber amigos e familiares, criando um ambiente acolhedor e elegante.

O condomínio Alpes de Guararema é um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida. Com uma infraestrutura completa, você terá à disposição uma área de lazer que inclui piscina, campo de futebol, quadra de tênis, quadra de vôlei e quadra poliesportiva. Para os momentos de confraternização, a área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha é perfeita para preparar deliciosas refeições. Além disso, o condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. E para os amantes da natureza, os lagos e o pesqueiro são um convite para relaxar e aproveitar a vida ao ar livre.


Um breve resumo da comodidade e espaço:

03 DORMITÓRIOS, SENDO 01 SUÍTE COM BANHEIRA, 01 BANHEIRO SOCIAL, SALA COM 03 AMBIENTES, 01 LAVABO, COZINHA, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, FORNO E FOGÃO A LENHA, PISCINA E DOIS BANHEIROS COM BANHO, DEPÓSITO, CANIL, DESPENSA, LAVANDERIA E VAGA DE GARAGEM.


 
Área de Serviço Externa
Campo de Futebol
Canil
Churrasqueira
Forno e Fogão a Lenha
Lagos
Lavabo
Pesqueiro
piscina
PORTARIA 24Hrs
Quadra de Tênis
Quadra de Volei
Quadra Poliesportiva
Sala de estar
Sala de Jantar
Salão de Festas
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Pontos Fortes
LOCALIZADA EM UM DOS CONDOMINIOS MAIS CHARMOSOS DE GUARAREMA.

Localizada no bairro Paião, esta casa está próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, proporcionando toda a conveniência que você precisa no dia a dia. Com um valor de R$ 1.660.000,00 e condomínio de R$ 500,00, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel que combina luxo, conforto e segurança. E o melhor de tudo: o imóvel financia!
Não perca a chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de bem-estar. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa joia do Alpes de Guararema!

Com muita área verde e preservação da fauna e flora, são mais de 370.000,00 m² de reserva, com lindas nascentes e 4 lagos que permitem a prática de diversas atividades de lazer e esporte, eco trilhas, além de quadra de tênis, campo de futebol (gramado), “playground”, quadra de malha, quadra de bocha, academia ao ar livre, academia “in door”, salão de festas e etc. Na área de segurança, o empreendimento dispõe de portaria e vigilância 24 (vinte e quatro) horas, com Circuito Fechado de Televisão e Ronda Motorizada.

O sucesso do empreendimento é tamanho, que ao longo dos anos, fora considerado o m2 de maior valorização na cidade de Guararema, gerando divisas ao município com recolhimento de impostos, geração de empregos e não consumindo recursos do poder público para realização de qualquer obra e/ou manutenção no residencial, demonstrando sustentabilidade e auto suficiência favoráveis ao desenvolvimento e crescimento da cidade.

É com o espírito de união, sustentabilidade, respeito e desenvolvimento que o Condomínio Alpes de Guararema orgulha-se de atender aos anseios de seus condôminos, colaboradores e visitantes, buscando arduamente manutenir a saudável parceria com o Poder Público Municipal.

Conheça a Cidade e o Condomínio Alpes de Guararema e apaixone-se!

Observações
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97090-0411  MARION ASHLEY 
ou (11) 99826-2117 SERGIO CALEGARI
Rua Alvaro Campagnoli, 77
Payão - GUARAREMA/SP.
marionashleydacosta@creci.org.br
sergiocalegari@creci.org.br
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CRECI: 207.805 F
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CRECI: 197.391 F
Rua Alvaro Campagnoli, 77
Payão - GUARAREMA/SP
 

ATENÇÃO: Imóveis e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Consulte-nos sobre a disponibilidade e valores atualizados.

 
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